ไขข้อสงสัย! คอนโด 2 ชั้น สไตล์ Loft กับ Duplex ต่างกันอย่างไร?
416 Views |
ไขข้อสงสัย! คอนโด 2 ชั้น สไตล์ Loft กับ Duplex ต่างกันอย่างไร?
คอนโดลอฟท์ (Loft)
1.พื้นที่ชั้นบนไม่ถือว่าเป็นพื้นที่ก่อสร้าง (ถือว่าเป็นเฟอร์นิเจอร์)
2.บันไดขึ้นชั้นลอย ถือว่าเป็นเฟอร์นิเจอร์ ส่วนใหญ่จึงมีขนาดที่แคบ
3.ไม่คิดพื้นที่ชั้นลอยในโฉนด
4.เสียค่าส่วนกลางแค่ชั้นล่าง
5.มีประตูเข้า-ออกเพียงทางเดียวคือ ชั้นล่าง
6.เพดานสูง (Double Space)
7.มักไม่มีห้องน้ำที่ชั้นลอย
คอนโดดูเพล็กซ์ (Duplex)
1.พื้นที่ชั้นลอยถือว่าเป็นพื้นที่ก่อสร้าง
2.บันได้มีความกว้างตามข้อกำหนดของกฎหมาย
3.คิดพื้นที่ชั้นลอยในโฉนด
4.เสียค่าส่วนกลางทั้ง 2 ชั้น
5.มีประตูเข้า-ออกทั้งชั้นล่างและชั้นลอย
6.เพดานแต่ละชั้นสูงไม่น้อยกว่า 2.6 เมตร (ตามกฎหมาย)
7.มักมีห้องน้ำที่ชั้นลอย
โดยสรุปแล้ว คอนโด 2 ชั้นสไตล์ Loft และ Duplex แท้จริงแล้วนั้นมีความแตกต่างกันตามข้อกำหนดของกฎหมายนั่นเอง
ซื้อ ขาย ลงทุน ปล่อยเช่า ติดต่อ KW Winvestor นะคะ
