แนวทางการรับมือสงครามอสังหาฯ ปี 2567

แนวทางการรับมือสงครามอสังหาฯ ปี 2567

   คุณสมบูรณ์ วศินชัชวาล รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม (ประเทศไทย) จำกัด เผยว่า จากสถานการณ์ที่มีความไม่แน่นอนจากปัจจัยภายนอก ได้แก่

1 สงครามอิสราเอล-ฮามาส
2 น้ำมันกำลังขึ้นราคา
3 กระแสเรื่องเงินเฟ้อในสหรัฐ
4 ต้นทุนดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น

ทำให้ต้องมีการรีวิวแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2567 เพื่อรับมือกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนไปจากเดิม

  นอกจากนี้ยังมีปัจจัยลบที่ท้าทายในปีหน้า เพราะภาพรวมเศรษฐกิจยังมีความเปราะบาง ได้แก่

  หนี้ครัวเรือนสูงขึ้น
  การส่งออกถดถอย

ขณะที่ภาพรวมอสังหาฯ ได้รับผบกระทบจากกำลังซื้อ"ลดลง"
สวนทางกับการแข่งขัน และราคาที่ดินสูงขึ้นโดยมีการปรับราคาขึ้น 20%

จากปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้เกิด "แนวทางการรับมือสงครามอสังหาฯ ในปี 2567" ซึ่งมีทั้งหมด 3 แนวทางด้วยกัน ดังนี้

1 จับมือกับสถาบันการเงิน ในเรื่องการผ่อนต่ำ/ดอกเบี้ยต่ำ
2 ปรับลดต้นทุนส่วนเกิน โดยต้องไม่กระทบกับคุณภาพของอสังหาฯ
3 ปรับปรุงคุณภาพของอสังหาฯ ให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้า

ขอบคุณข้อมูลจาก : https://www.bangkokbiznews.com/property/1094859